BİREYSEL KULLANIM KOŞULLARI

1.emlakhavuzu.com internet sitesi (“Site”), ve mobil uygulamada işi ve kurumlar için, satılık / kiralık yeni ve ikinci el gayrimenkul ilanlarının sunulduğu bir platformdur. Siteyi doğrudan ziyaret eden ya da çeşitli avantajlarından dolayı Üyelik hesabı açan herkes “Bireysel Kullanıcı” sıfatını taşır. Bireysel Kullanıcılara sunulan tüm hizmetlerin Bireysel Kullanıcı’lar tarafından kullanımı ve üyeliği, bu kullanım koşullarına tabidir.

2.Kurumsal üye: Sakarya emlak ilan ile Kurumsal üyelik sözleşmesi akdeden tüzel kişiliği haiz emlak ofislerini (Emlak ofisleri ve alt danışmanları, inşaat firmaları ve danışmanlarını) ifade eder.

Gayrimenkul Danışmanı: Emlak ofisinde çalışan kişi veya kişileri ifade eder.

Broker : Emlak ofisinin sahibini ifade eder.

Site: www.emlakhavuzu.com sitesini ifade eder.


4.Bireysel Kullanıcı, Site’yi ziyaret etmekle ve hizmetleri kullanmakla; hak ve fiil ehliyetine sahip olduğunu, bu kullanım koşullarını okuduğunu, anladığını ve burada yazan şartlarla bağlı olduğunu kabul eder.

5.Bireysel Kullanıcılar,sakaryaemlakilan.com üzerinde doğrudan ilan yayınlayamamaktadırlar. Bireysel Kullanıcılar, yayınlamak istedikleri ilanları web sitesi üzerinde önerilen Kurumsal Üye listesinden seçecekleri gayrimenkul danışmanlarına yönlendirerek, Kurumsal üye ile Bireysel Kullanıcı arasındaki belirlenen, ilan süresi ve sair özel şartlar doğrultusunda Kurumsal Üyelerin yayına alması için talepte bulunabilirler.

6.Bireysel Kullanıcılar önerilen Kurumsal Üye listesinden aynı anda en fazla 5(beş) Kurumsal Üye’ye ilan yayınlama talebi gönderebilirler. İlan yayınlama talebi gönderilen Kurumsal Üyeler arasından en önce talebi kabul eden Kurumsal Üye ilanı yayınlama hakkına sahip olur.

7.Bireysel Kullanıcılar, yaptıkları Kurumsal Üye seçimlerini Kurumsal Üyelerden herhangi biri talebi kabul etmediği sürece istedikleri zaman değiştirebilir ya da taleplerini iptal edebilirler.



8.Bireysel Kullanıcıların, Kurumsal Üyelere yönlendirdikleri ilan yayınlama talepleriyle ilgili süreçlerdeemlakhavuzu.com sadece aracılık ederek Kurumsal Üyeler ile Bireysel Üyeleri tek noktada buluşturmayı amaçlamaktadır. Sonradan oluşabilecek olumsuzluklardan, satış veya kiralama süreçlerindeki aksaklıklardan, iptallerden ya da komisyon ile ilgili anlaşmazlıklar gibi durumlardan Sakarya emlak ilan sorumlu tutulamaz. Bireysel Kullanıcıların Kurumsal Üyelere yönlendirdikleri ilan içerikleri, ilan yayınlama talepleriyle ilgili süreçlerde anlaşma şartları, komisyon bedelleri tamamen iki tarafın karşılıklı anlaşma durumuna bağlıdır. emlakhavuzu.com’un bu şartlar üzerinde herhangi bir talebi veya yaptırımı bulunmaz. Bireysel Kullanıcılar, bunlardan dolayı doğrudan ve/veya dolaylı zararlar için emlakhavuzu.com’dan ne nam altında olursa olsun herhangi bir talepleri olmayacağını kabul ve beyan ederler.

9.Bireysel Kullanıcılar siteye doğrudan ilan, fotoğraf ve içerik yükleyememekte, bu işlemleri emlak Kurumsal Üyeler vasıtası ile yapabilmektedirler. Bireysel Kullanıcılar Kurumsal Üyeler vasıtası ile sitede yayınladıkları her türlü görsel ve yazılı içerikten sorumludur. Bireysel Kullanıcı kendisi tarafından sağlanan tüm görsel ve işitsel malzemenin her türlü marka, patent, faydalı model endüstriyel tasarım gibi fikri ve sınai hakkını, Türk Hukuku’na uygun bir şekilde kullanmakta olduğunu, sözleşme konusu görsel ve işitsel malzemenin hiçbir şekilde fikri ve sınai hak ihlaline konu olmadığını ve olmayacağını, böylesi bir fikri ve sınai haktan kaynaklı uyuşmazlık nedeniyle emlakhavuzu.com’ın uğradığı ya da uğraması muhtemel her türlü zararı karşılamayı açıkça taahhüt eder. Bireysel Kullanıcılar, yayınladıkları içeriklerin hukuka ve ahlaka aykırı olmayacağını, üçüncü kişilerin kişilik hakları ve telif haklarını ihlal etmeyeceğini, haksız rekabet kurallarına aykırı davranmayacağını aksi halde doğacak tazminat taleplerinden kendilerinin sorumlu olacağını peşinen kabul eder.

10.Bireysel Kullanıcı, sitedeki ve site üzerinden eriştiği üçüncü taraf sitelerdeki şifre ve hesap güvenliğinden kendisi sorumludur. Aksi halde oluşacak veri kayıplarından ve güvenlik ihlallerinden veya donanım ve cihazların zarar görmesinden emlakhavuzu.com sorumlu tutulamaz herhangi bir web sitesi tarafından gerçekleştirilen herhangi bir iletişimin gizliliği konusunda garanti vermez.

11.emlakhavuzu.com, Bireysel Kullanıcı tarafından siteye ya da mobil uygulamaya kayıt formunda yazılmış olan veya daha sonra kendisi tarafından güncellenen adresi, e-posta adresi, sabit ve mobil telefon hatları ve diğer iletişim bilgileri üzerinden mektup, e-posta, SMS, telefon görüşmesi ve diğer yollarla iletişim, pazarlama, reklam, tanıtım, bildirim ve diğer amaçlarla iletişime geçilmesine açık rıza ile kabul etmesi halinde Bireysel Kullanıcıya ticari iletişim kurma hakkı bulunmaktadır.

12.İnternet sitesini ve mobil uygulamayı ziyaret eden kullanıcıların bilgileri (ziyaret süresi, zamanı, görüntülenen sayfalar) takip edilmekte, kayıt altına alınmakta, ziyaretçi hareket ve tercihleri analiz edilerek yorumlanmaktadır. Bu veriler, https://www.emlakhavuzu.com/gizlilik-ve-kisisel-verilerin-korunmasi-politikasi sayfasındaki Gizlilik ve Kişisel Verilerin Korunması Politikası öngörülen koşullar dahilinde, daha iyi hizmet verebilmek, internet sitesinin ve mobil uygulamanın kullanıcılarına sunduğu deneyimi geliştirmek, içeriği genişletmek ve iyileştirmek amacı ile reklam vb. konularda işbirliği yaptığımız firmalarla paylaşılmaktadır.

13.Bireysel Kullanıcı, kayıt formunu doldurup onayladığı veya bu sistemi kullanarak herhangi bir hizmet almaya başladığı andan itibaren işbu Bireysel Kullanıcı sözleşmesi yürürlüğe girmektedir. Dilediği zaman işbu sözleşmeyi ve internet sitesindeki ve mobil uygulamada bulunan yasal uyarı sayfasının içeriğini güncelleme hak ve yetkisini saklı tutmaktadır.

14.Müşteri bilgileri, ancak resmi makamlarca usulü dairesinde bu bilgilerin talep edilmesi halinde ve yürürlükteki emredici mevzuat hükümleri gereğince resmi makamlara açıklama yapmak zorunda olduğu durumlarda resmi makamlara açıklanabilecektir.

15.Bireysel Kullanıcılar, sitede yayınlanan emlak ilan içeriklerinin arama motorlarında görünmesine ve sakaryaemlakilan.com tarafından sosyal medya ve diğer mecralarda yayınlanmasına, paylaşılmasına, çoğaltılmasına peşinen izin vermiş sayılırlar.

16.emlakhavuzu.com Bireysel Kullanıcı’lara sunduğu hizmetin kesintisiz, hatasız ve güvenli bir şekilde sunulması için elinden gelen gayreti sarfeder. kendisinin kontrolü dışında gelişen internet erişimindeki aksaklıklar, teknik sorunlar ve mücbir sebeplerden kaynaklanan durumlardan sorumlu değildir.

17.emlakhavuzu.com, internet sitesine girilmesi veya mobil uygulamanın kullanılması için Bireysel Kullanıcıların, bir başkasına ait IP adresi, elektronik posta adresi, Bireysel Kullanıcı adı gibi kişisel bilgileri kullanması halinde bundan dolayı doğabilecek hiçbir hukuki ve cezai yükümlülüğü kabul etmemektedir.

18.Bireysel Kullanıcı, işbu Bireysel Kullanım Koşullarını kabul etmekle Gizlilik Politikasını kabul eder.

19. 5651 sayılı Kanun kapsamında, emlakhavuzu.com’ın hukuki, idari ve cezai sorumluluğu ilgili mevzuatta yer alan şekliyle sınırlı olup, içerikle ilgili diğer bütün sorumluluklar içeriğin alındığı 3. kişilere ve içerik üretmesi halinde Bireysel Kullanıcı ’ya aittir. 5651 Sayılı Yasa uyarınca "Yer Sağlayıcıdır. 5651 Sayılı Yasa ve ilgili mevzuat uyarınca "Yer Sağlayıcılara getirilen yükümlülüklere uymak amacıyla "Bireysel Kullanıcıların Site üzerinde gerçekleştirdikleri işlemlere ilişkin ilgili mevzuatta belirtilen nitelikteki kayıtları yasal süresi içinde kayıt altına almakta ve saklamaktadır. emlakhavuzu.com Site üzerinde yer alan ve/veya üçüncü kişiler tarafından sağlanan hizmetlerin ve içeriklerin doğruluğunu, hukuka uygunluğunu kontrol etmemektedir ve garanti etmemektedir. Üçüncü şahısların sağlamış oldukları hizmetlerden ve/veya içeriklerden dolayı Bireysel Kullanıcıların uğrayacağı dolaylı veya doğrudan zararlardan emlakhavuzu.com sorumlu değildir.

20.emlakhavuzu.com Dilediği zaman bu yasal uyarı sayfasının içeriğini güncelleme yetkisini saklı tutmaktadır

İşbu Bireysel Kullanım Koşularının uygulanmasında, ihtilaflar Türk Hukuku’na göre çözümlenecektir. Kullanım Koşullarından doğan her türlü ihtilafın çözümünde Sakarya Mahkemeleri ile İcra Daireleri yetkili ve görevlidir.